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Requisitos

Requisitos Generales
  • Certificar ahorros del 10% del valor de la vivienda, se aceptará como mínimo ahorros por $4.500.000, los cuales pueden estar en fondo de cesantías, ahorro programado, fondo de empleados, cuota inicial, cuenta de ahorro personal, entre otros.
  • Ser afiliado a la Caja de Compensación Familiar Compensar.
    Para el caso de nuevos afiliados a la Caja de Compensación, la solicitud del subsidio familiar de vivienda se puede hacer una vez se realice el primer aporte a Compensar.
  • Tener conformado un hogar con vínculo matrimonial o compañero permanente incluyendo parejas del mismo sexo, grupo de familia con vínculo de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad (hijos, padres, hermanos, tíos, sobrinos, nietos, abuelos), segundo de afinidad (cuñados, suegros, hijastros) o primero civil (hijos adoptivos, padres adoptantes) que compartan un mismo espacio habitacional. Para postulación con Nietos o Sobrinos se requiere presentar documento de Custodia Legal.
  • Los ingresos del grupo familiar solicitante del subsidio deber ser iguales o inferiores a cuatro (4) Salarios Mínimos Legales Mensuales Vigentes.
  • No ser propietarios: ninguna de las personas que conforman el hogar pueden ser propietarios o poseedor de inmueble alguno ni haber sido adjudicatarias del Instituto de Crédito Territorial, así se haya transferido la vivienda.
  • No haber recibido subsidio de vivienda: ningún integrante del hogar puede haber recibido subsidio por parte del Fondo Nacional de Vivienda, el Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Inurbe hoy en liquidación, la Caja Agraria hoy en liquidación, el Banco Agrario, Focafé, las Cajas de Compensación Familiar y por el Forec o tener derecho a solicitar otros subsidios para vivienda (Caja de Vivienda Militar).
  • Solicitar vivienda de interés social: La solución de vivienda escogida debe corresponder a un programa o proyecto de vivienda de Interés Social aprobado por la entidad competente y su valor no puede exceder los 135 Salarios Mínimos Legales Mensuales Vigentes.
  • Estar al día en pago de aportes, la empresa debe estar al día en el pago de aportes a Caja de Compensación Familiar por el trabajador postulante.

Nota: Por favor valide los requisitos antes mencionados y cuando tenga los documentos completos para radicar su solicitud de subsidio de vivienda, acérquese sin cita a una de las siguientes sedes: Sede Av 68 No. 49 A - 47 en el punto de atención de vivienda o Sede Suba Cll 139 No. 94 – 55 segundo piso.  También puede comunicarse con la central telefónica 3077001 y pedir su cita para radicación de documentos.

Requisitos Adicionales para Construcción en Sitio Propio y mejoramiento de vivienda urbana y rural
  1. El lote o la vivienda debe contar con redes de acueducto, alcantarillado y energía legalizadas por la entidad competente.
  2. El lote no puede encontrarse en zona de riesgo.
  3. Se debe tener escritura de propiedad del lote debidamente registrada.
  4. El lote no puede tener ningun gravámen (embargo, usufructo e hipoteca salvo la constituida para la construcción o el mejoramiento de la misma)
  5. El valor de la construcción o mejoramiento está sujeto a las condiciones del terreno.
  6. Para adelantar cualquier obra de construcción, ampliación, demolición o remodelación dentro del territorio Nacional se requiere tener permiso o licencia de construcción, expedido por las respectivas administraciones municipales. En algunas ciudades como Bogotá o Soacha, este trámite se adelanta ante una entidad denominada CURADURIA URBANA. Si no cuenta con ella, Compensar le apoyará en su trámite.

Nota:

En zonas rurales el lote o la vivienda debe contar de caracter obligatorio con el servicio de acueducto, ya sea por redes oficiales o alternativas.

 

Requisitos Adicionales para familias no afiliadas a Cajas de Compensación Familiar
Para cada tipo de población (bolsa ordinaria o trabajadores independientes, desplazados, víctimas de atentados terroristas, familias afectadas por desastres naturales, esfuerzo territorial, etc.) existen requisitos adicionales que se darán a conocer una vez se abra la convocatoria por parte del Gobierno.
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