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Usted está en: vivienda > modalidades del subsidio de vivienda Modalidades del Subsidio de ViviendaEs el proceso mediante el cual el beneficiario de un subsidio familiar adquiere su solución de vivienda nueva en el mercado, dentro de los planes elegibles, conforme a los requisitos y procedimientos establecidos en la reglamentación vigente.
Aporte en dinero que otorga la Caja de Compensación Familiar Compensar para acceder a una vivienda de interés social mediante la edificación de la misma en un sitio de propiedad de uno cualquiera de los miembros del hogar postulante, que puede ser un lote, una terraza o una cubierta de losa. Listado Oferentes
Servivienda Tel. 2879666 - Dirección Avenida 68 No. 49 A- 47 Parqueadero Norte Casa Modelo
Corproyectos Tel. 3145871 - 2634411 Dirección Carrera 19 No. 50 – 94 Esquina Chapinero
Gestionar Vivienda Tel. 313 805 06 06 – 406 99 38 - Dirección Avenida 68 No. 49 A- 47 Parqueadero Norte Casa Modelo.
Etapas del proceso para construcción en sitio propio
* Cota, Chía, Madrid, Funza, Cajica, Calera, Mosquera, Facatativa, Soacha, Sibate, Bojaca, Zipaquira, Sopo, Choachi, El Rosal Si ya cuenta con la licencia no debe cancelar este valor y continua al siguiente paso. NOTA: Los nuevos valores aplican para personas inscritas a partir del 8 de abril de 2011.
NOTA: Para la entrega de la carta de adjudicación Compensar lo llamará para informarle y le citará a una reunión.La obra tiene una duración de aproximadamente once (11) semanas. La escritura de declaración de construcción será entregada por el constructor. ¡IMPORTANTE! Algunos valores pueden incrementarse por las condiciones del terreno.
Proceso por el cual el beneficiario del subsidio supera una o varias de las carencias básicas de la vivienda perteneciente a un desarrollo legal o legalizado, o a una edificación, siempre y cuando su título de propiedad se encuentre inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos a nombre de uno cualquiera de los miembros del hogar postulante, quienes deben habitar en la vivienda. La vivienda a mejorar debe presentar al menos una de las siguientes situaciones:
Para postularse deberá buscar un oferente de vivienda inscrito en el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial que lo postule ante Compensar, previo cumplimiento de los requisitos de ley ó visitar las casas modelo de los constructores que tienen convenio con Compensar. Listado Oferentes
Servivienda Tel. 4163744 Dirección Avenida 68 No. 49 A- 47 Parqueadero Norte Casa Modelo
Corproyectos Tel. 3145871 - 2634411 Dirección Carrera 19 No. 50 – 94 Esquina Chapinero
Etapas del proceso para mejoramiento de vivienda 1. Información: Conocer las casas modelo ubicadas en el parqueadero norte del Centro de Servicios y Desarrollo Empresarial de Compensar, avenida 68 No. 49A-47, de lunes a viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. y sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m. y acérquese al punto de atención de vivienda ubicado en el semisótano para que un colaborador le de la información y el instructivo. 2. Inscripción: Presentar los siguientes documentos en el punto de atención de Vivienda (semisótano) de acuerdo al lugar donde se encuentre la vivienda, si la vivienda cumple con las condiciones será inscrito en el proceso.
Dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a la inscripción Compensar se comunicará telefónicamente para informarle si el concepto fue viable o no. Si su concepto es viable puede dar continuidad al siguiente paso, si no es viable, los documentos serán devueltos en el Punto de atención de Vivienda. 3. Visita Técnica: En el punto de atención pague la visita técnica que tiene un costo de $40.000 para Bogotá y $50.000 para fuera de Bogotá. Dentro de los diez (10) días calendario siguientes al pago, el profesional lo contactará y le dará las indicaciones completas sobre la visita técnica. 4. Licencia de Reconocimiento: Tramite la licencia de reconocimiento a través de la constructora asignada ó puede hacerlo con su Arquitecto de confianza. Para desarrollar cualquier obra de construcción, ampliación, demolición o remodelación dentro del territorio Nacional, se requiere tener permiso o licencia de construcción ó reconocimiento expedido por las respectivas administraciones municipales. (Ley No.9 de 1989). En algunas ciudades como Bogotá o Soacha, este trámite se realiza ante una entidad denominada CURADURIA URBANA. En el punto de atención pague $400.000 para la realización de diseños y presentación de planos para el trámite de la licencia. Adicional al valor de la licencia el afiliado debe cancelar el valor de expensas (costo que cobra la Curaduría u Oficina de Planeación por el trámite); este valor lo deberá cancelar cuando la constructora se lo indique. Si ya cuenta con la licencia no debe cancelar este valor y continua al siguiente paso. 5. Presupuesto de Obra: Debe negociar con la constructora como mínimo el mejoramiento de una unidad básica (cocina, baño, espacio múltiple y lavadero), los costos varían de acuerdo a las condiciones del terreno. 6. Elegibilidad y Postulación: Solicitud del subsidio de vivienda de interés social. Este trámite lo debe realizar a través de la constructora, presentando adicionalmente los documentos que le indique la constructora. NOTA: Para la entrega de la carta de adjudicación Compensar lo llamará para informarle y le citará a una reunión.La obra tiene una duración de aproximadamente once (11) semanas. La escritura de declaración de construcción será entregada por el constructor. ¡IMPORTANTE! Algunos valores pueden incrementarse por las condiciones de la vivienda.Para adelantar cualquier obra de construcción, ampliación, demolición o remodelación dentro del Territorio Nacional se requiere tener permiso o licencia de construcción o reconocimiento. La vivienda debe estar ubicado en un desarrollo legal o legalizado y su escritura inscrita en la oficina de registro de instrumentos públicos. La vivienda no debe encontrarse en zonas de alto riesgo no mitigable No debe estar ubicado dentro de zonas de protección de los recursos naturales, zonas de reserva de obra pública o de infraestructuras básicas del nivel nacional, regional o municipal, áreas no aptas para la localización de vivienda de acuerdo con los planes de ordenamiento territorial. La vivienda deberá estar libre de limitaciones al dominio, condiciones resolutorias, embargos y gravámenes, salvo la hipoteca constituida a favor de la entidad que financiará su ejecución. ¿ Que es el subsidio para construcción en sitio propio, mejoramiento y adquisición de vivienda en zona rural?
El Subsidio Familiar de Vivienda de Interés Social Rural es un aporte estatal en dinero o en especie, otorgado por una sola vez al beneficiario, con el objeto de facilitarle una Solución de Vivienda de Interés Social Rural, sin cargo de restitución, siempre que el beneficiario cumpla con las condiciones que se establecen en las leyes y en este decreto. Decreto 1160 de 2010. El Subsidio de Vivienda de Interés Social Rural tendrá las siguientes modalidades: 1. Mejoramiento de Vivienda y Saneamiento Básico. 2. Construcción de Vivienda Nueva. 3. Adquisición de vivienda nueva con cargo a los recursos parafiscales administrados por las Cajas de Compensación Familiar. Para postularse deberá buscar un oferente de vivienda inscrito en el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial que lo postule ante Compensar, previo cumplimiento de los requisitos de ley ó visitar las casas modelo de los constructores que tienen convenio con Compensar. Mejoramiento de Vivienda y Saneamiento Básico. Es la modalidad que permite al hogar beneficiario del subsidio superar o subsanar en la solución de vivienda, una o varias de las siguientes carencias o deficiencias: 1. Deficiencias en la estructura principal, cimientos, muros o cubierta. 2. Carencia o deficiencia en los sistemas de alcantarillado o sistema para la disposición final de aguas servidas. 3. Carencia o deficiencia de baño(s) y/o cocina. 4. Pisos en tierra o en materiales inapropiados. 5. Construcción en materiales provisionales, tales como latas, tela asfáltica y madera de desecho, entre otros. 6. Existencia de hacinamiento crítico, cuando en el hogar habitan más de tres personas por cuarto, incluyendo espacio múltiple, comedor y dormitorios. En el caso de que el hogar deba subsanar las deficiencias descritas en los numerales 1 y 2 y otras dos carencias o deficiencias adicionales de las que se describen en el presente artículo, la postulación al subsidio deberá hacerse para la modalidad de construcción de vivienda nueva o de adquisición de vivienda nueva. Construcción de Vivienda Nueva. Es la modalidad que permite a un hogar beneficiario del subsidio edificar una estructura habitacional en: 1. Un inmueble del que uno o varios miembros del hogar sean propietarios. 2. Un predio de propiedad de la Entidad Oferente, caso en el cual será obligación de la Entidad Oferente transferir la propiedad de dicho predio de manera individual a los respectivos beneficiarios, en la oportunidad y términos que para el efecto disponga el Reglamento Operativo del Programa. 3. Un predio de propiedad colectiva de uno o varios miembros de todos los hogares postulantes que estén vinculados al proyecto. Adquisición de vivienda nueva Es la modalidad a través de la cual el beneficiario del Subsidio Familiar de Vivienda de Interés Social Rural, adquiere su solución de vivienda en el mercado, dentro de los proyectos rurales que hayan sido declarados elegibles por las Cajas de Compensación Familiar, conforme a los requisitos y procedimientos establecidos en el presente decreto. EN NINGUNA DE LAS TRES MODALIDADES LA SOLUCIÓN DE VIVIENDA PUEDE SER SUPERIOR A 70 SMMLV. Listado Oferentes
Servivienda Tel. 4163744 Dirección Avenida 68 No. 49 A- 47 Parqueadero Norte Casa Modelo.
Corproyectos Tel. 3145871 - 2634411 Dirección Carrera 19 No. 50 – 94 Esquina Chapinero
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